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Villa singola in vendita

Gabiano, Via Casale

€ 170.000

6 locali

180 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Gabiano, Via Casale

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Rif.: 60926448

Descrizione annuncio

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- indipendenza su tutti e quattro i lati

- grande giardino privato pianeggiante

- infissi in doppio vetro e impianto fotovoltaico

Situata nelle colline del Monferrato, la casa è libera sui quattro lati, circondata da un ampio terreno pianeggiante per un totale lotto di 1240 mq. L'intera proprietà è totalmente recintata e dall'accesso pedonale si accede al porticato coperto che grazie all'ottima esposizione viene utilizzato spesso come zona pranzo o zona relax, in quanto è possibile sfruttarlo da tutta la zona giorno situata al piano terreno. La cucina è abitabile di generosa metratura, comodamente accessibile sia dal soggiorno con camino sia dalla camera ospiti/studio. Il primo bagno situato al piano terreno è dotato di vasca; tramite la scala interna che suddivide i piani è possibile accedere sia al piano interrato dove si trovano cantina, box auto e locale caldaia sia al piano primo dove si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con affaccio sul terrazzo. Il secondo bagno è comodamente accessibile da tutte le camere ed è dotato di doccia. Sul retro della casa si trovano un grande locale ad uso magazzino e un terreno pianeggiante, dove sono presenti alberi da frutta. I serramenti sono stati sostituiti recentemente e sono tutti in pvc bianchi, le tapparelle sono in alluminio coibentate, il portoncino d'ingresso è blindato e sul tetto sono presenti i pannelli fotovoltaici da 3,6kw. La caldaia è a pellets, rendendo questo immobile ad alto efficientamento energetico con basse spese di gestione.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:

60926448

Piano:

2 di 2

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 170.000

Rata mutuo

€ 742 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali soggiorno Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

66.63 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

266.23 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1957

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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