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Villa singola in vendita

Gabiano, Via san carpoforo - Cantavenna

€ 135.000

5 locali

200 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Gabiano, Via san carpoforo - Cantavenna

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Rif.: 60738545

Descrizione annuncio

Immersa nelle colline del Basso Monferrato ed esposta totalmente sulla vista dell'arco alpino, in un vicolo chiuso al centro della frazione di Cantavenna, garantendone privacy e tranquillità.

Il piano al livello strada ha l'ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con balcone che percorre tutta la facciata e che si collega al piano cortile, due camere da letto con pavimentazione in parquet e il primo bagno di servizio dotato di doccia. La zona giorno è predisposta con gli attacchi per l'installazione della cucina.
Il piano inferiore, invece, offre una spaziosa cucina living con dispensa, una camera da letto che può essere facilmente convertita in ufficio e il bagno principale con doppio lavandino, vasca idromassaggio, e doccia idromassaggio separata.
Sono presenti, inoltre, un locale adibito a lavanderia e una stanza supplementare adibita a centrale termica.

Adiacente, il box auto e due piccoli magazzini.

Il terrazzo di 40 mq e il giardino recintato di circa 600mq, rendono ancora più piacevole e indipendente la soluzione.

Gli interni hanno subito una recente ristrutturazione e sono presenti alcuni vantaggi tra cui: sistema di allarme senza fili controllabile tramite cellulare, luci esterne con sensori di movimento, impianto di riscaldamento a pavimento al piano seminterrato e a termosifoni con caldaia al piano terra, impianto fotovoltaico, pannello solare termico per l'acqua sanitaria con bollitore da 250 litri, impianto di condizionamento. Gli infissi sono tutti in pvc con vetro doppio e persiane a scorrimento e a ventola, che per la loro particolare struttura proteggono dalla luce e dal calore senza però impedire il passaggio dell’aria.

Nelle vicinanze ci sono un piccolo negozio di alimentari, una cantina locale e due ristoranti tipici molto rinomati nella zona.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:

60738545

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 135.000

Rata mutuo

€ 642 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Terrazzo scala esterna Autonomo

Allarme Panoramica Box

Cablato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali soggiorno Locali studio Locali camera da letto Locali cameretta Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

Prestazione energetica:

268,3907 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1971

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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