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Casa indipendente in vendita

Crescentino, Località Monte - Monte

€ 149.000

6 locali

247 Mq

3 bagni

Casa indipendente in vendita

Crescentino, Località Monte - Monte

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Rif.: 60933836

Descrizione annuncio

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- doppia esposizione con cortile fronte casa e terreno sul retro

- possibilità bifamigliare

- abitabile da subito

Situata in zona strategica che permette di godersi la tranquillità e il verde delle campagne vercellesi, ma anche la comodità al paese di Crescentino raggiungibile in pochi minuti e alle grandi città come Vercelli e Chivasso a circa 20 min.

La soluzione offre la possibilità di essere utilizzata, come attualmente, in una soluzione unifamiliare, ma anche bifamiliare avendo una doppia zona giorno al piano terreno e due ingressi distinti anche divisibili in: uno tramite il giardino frontale ed uno tramite il giardino sul retro; rendendola perfetta a famiglie di ogni tipologia e di ogni età.

Tramite l'accesso pedonale si accede al primo giardino che si sviluppa sul lato frontale dell'abitazione con suggestivo dehor verde e portico. Ingresso living sulla zona giorno doppia che ospita sia il salone che la sala da pranzo e cucinino, bagno con doccia a servizio della zona giorno. Tramite la scala si raggiunge il primo piano con la zona notte che è suddiva in 4 camere da letto matrimoniali e bagno con finestra e dotato di vasca.

Al piano terreno, collegata con la parte abitativa, si sviluppa la taverna con seconda cucina e soggiorno con suggestivo camino, bagno con finestra e vasca, ripostiglio ed un locale attualmente utlizzato come camera da letto per gli ospiti.

La parte di taverna e dell'abitazione sono collegate tramite un locale adibito attualmente a seconda sala da pranzo che da accesso, tramite porta blindata, al grande giardino sul retro della casa con accesso carraio comodo al box auto triplo, tettoia per pranzi e cene in giardino e ampio spazio verde che si presta ad essere utilizzato in base ad ogni necessità.

L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2000 con infissi doppio vetro con camera d'aria, persiane in alluminio e inferiate ovunque. Il tetto è con tavelle ed è stato ripassato nel novembre 2023. Il box auto triplo, costruito da zero nel 2000, ha subito rifacimento completo della copertura nel 2014.

Il riscaldamento è autonomo con doppia possibilità: caldaia installata nel 2014 a metano oppure termostufa a pellet collegata con tutti i termosifoni della casa.

Possibilità di acquisto con arredo completo da discutere in fase di trattativa.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, pertanto le foto e i testi sono puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:

60933836

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 149.000

Rata mutuo

€ 651 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Usato

Citofono Ingresso Indipendente

Giardino

Pozzo

Autonomo

Balcone

Portico

Travata

orto

Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali taverna

Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Sottotetto

Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

224.58 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.88 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1999

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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