TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- possibilità bifamigliare

- abitabile da subito

- cortile privato, terreno e magazzino

Edificata negli anni '50, è situata in una posizione tranquilla e strategica e si distingue per la sua disposizione intelligente e la sua indipendenza strutturale.

La casa, con la sua tipicità a quattro lati, è progettata per offrire spazio e privacy.

Al piano terra, l'ingresso principale accoglie gli ospiti in una spaziosa zona soggiorno, accogliente e familiare. Sempre sullo stesso piano si trova un luminoso bagno con vasca e con doccia, una camera da letto e una versatile seconda stanza.

La scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un'altra unità abitativa con la stessa disposizione e metratura del piano inferiore, garantendo così la completa indipendenza tra i due appartamenti. Le camere luminose e spaziose offrono comfort e tranquillità, mentre il soffitto a botte conferisce un tocco di carattere e fascino. Su questo piano, il bagno con doccia ha subito una ristrutturazione completa di impianto nell'anno 2022.

Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il suo ampio cortile cementato, orientato a sud, che ne garantisce luminosità in tutta la giornata. Accessibile tramite un cancello carraio, il cortile è perfetto anche per chi ha mezzi artigianali di un certo volume.

In aggiunta, la casa include un generoso deposito di circa 130 mq, ideale per lo stoccaggio di attrezzature o per il ricovero di mezzi agricoli. Il deposito si affaccia su un terreno pianeggiante di circa 1630 mq, che offre ampie opportunità di sviluppo o di creazione di un rigoglioso giardino.

Il tetto è in buono stato in quanto rifatto circa negli anni 2000 e il sistema di riscaldamento efficiente tramite stufe a pellet assicurano un ambiente confortevole e accogliente in ogni stagione. La produzione di acqua calda sanitaria è con scaldabagno a gas istantaneo. Il trattamento delle acque di scarico è tramite fossa biologica. Gli infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile ad uso plurifamiliare o per attività artigianali.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

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