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Casa indipendente in vendita

Crescentino, Via scappino - Galli

€ 42.000

2 locali

75 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Crescentino, Via scappino - Galli

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Rif.: 60835886

Descrizione annuncio

CASA INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO IN STILE RUSTICO.

Situata in frazione Galli, zona strategica comoda sia al centro di Crescentino, al raggiungimento di Saluggia e a soli 20 min dalla città di Chivasso.

Casa indipendente che gode di ottima illuminazione solare grazie all'esposizione a sud. L'esterno è stato completamente rinnovato e l'interno in modo parziale mantenendo le tipiche caratteristiche rustiche della zona.

Ingresso carraio nel cortile privato, interamente rivestito in lastre di pietra di luserna con annesso comodo ripostiglio. Sempre nel cortile è presente un lavandino in pietra e mattoni a vista.

L'abitazione si divide su due livelli: ingresso al piano terreno dal cortile nel vano scala in mattoni a vista, adiacente alla zona giorno con moderno open-space e comodo sottoscala. Tramite la scala interna è possibile raggiungere il piano primo con la grande camera da letto, resa accogliente dal soffitto in legno a vista, con uscita sul balcone con affaccio sul cortile e annesso bagno con doccia.

Internamente sono stati sostituiti tutti gli infissi in doppio vetro in pvc con zanzariere, rifatto il paraspruzzi della cucina e rifatta completamente la canna fumaria in acciaio. Esternamente è stato rinnovato completamente il cortile in pietra di luserna compresi anche i pozzetti collegati alla fognatura, tetto completamente rifatto nel 2013 e coibentato con isotec e sostituita la tenda da sole.

Il riscaldamento dell'abitazione è tramite stufa a pellet con impianto con bocchetta che porta il calore anche al piano primo, perfetto per un risparmio economico negli ultimi periodi. Nonostante ciò è presente il gas metano al cancello per poter soddisfare comunque ogni esigenza.

La soluzione si presta perfettamente anche ad essere utilizzata ad uso investimento grazie agli spazi interni contenuti ed alla bassa rendita catastale.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, per cui le foto, i dettagli e la descrizione sono puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:

60835886

Piano:

Su più livelli

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 42.000

Rata mutuo

€ 203 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Usato

Canna Fumaria

Ingresso Indipendente

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Locali camera da letto

Altri Locali cantina

Altri Locali Sottoscala

Altri Locali Scala Interna

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

179.45 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.75 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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