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Tutti

5 locali in vendita

Crescentino, Viale Po

€ 112.000

€ 135.000 (-18%)

5 locali

318 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Crescentino, Viale Po

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Rif.: 60812378

Descrizione annuncio

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- al piano terra senza barriere architettoniche

- assenza di spese condominiali

- ulteriori locali accessori uso magazzino

La soluzione in cui è ubicato l’appartamento, è costituita da sole tre unità abitative, donandone così l'indipendenza su tutti e quattro lati, dovuta anche grazie al giardino ad uso comune di facile gestione.

Il Viale è stato oggetto di una recente riqualificazione e collega il centro di Crescentino garantendone comunque riservatezza e tranquillità. I servizi del paese sono a portata di mano, il che consente comodamente di svolgere le proprie commissioni senza necessariamente utilizzare l’automobile.

L’appartamento è sviluppato al piano terra con esposizione a sud: tale realtà offre un alto comfort abitativo grazie all'assenza di scale e godendo di molta luce naturale nella zona giorno. Il porticato antistante offre uno spazio esclusivo coperto e si collega con l’ampio ingresso composto da un doppio locale utilizzabile come sala da pranzo e sala relax; la cucina è comodamente arredabile.

Il disimpegno suddivide la parte dedicata alla zona notte composta dalle due camere da letto matrimoniali, una delle quali servita anche di cabina armadio.

Il bagno è dotato di finestra e di ampia doccia a filo pavimento, il tutto totalmente rinnovato nell'anno 2022.

A completare la proprietà sono presenti la grande cantina, ideale come palestra o taverna, ed un locale deposito provvisto di ampi portoni a scorrimento, comodi per il deposito di elementi di volume. Sono compresi nella vendita due ulteriori box auto.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a metano e gli infissi sono in legno con vetro singolo.

L’immobile non ha gestione amministrativa ma esclusivamente alcune spese di manutenzione ordinaria delle parti comuni come giardino e luci esterne.

Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione, le foto e i dettagli, pertanto, sono solo descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:

60812378

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 112.000

Rata mutuo

€ 489 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Box

Autonomo

Portico

orto cortile

Recente

Canna Fumaria Giardino

Forno

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali sala da pranzo Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

154.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

40.92 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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