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Quadrilocale in vendita

Crescentino, Via Cinico Angelini

€ 87.000

4 locali

100 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Crescentino, Via Cinico Angelini

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Rif.: 60732892

Descrizione annuncio

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- due camere da letto e doppi servizi

- in zona centrale ma tranquilla

- riscaldamento autonomo e basse spese di gestione

L'appartamento è situato nella zona residenziale adiacente al supermercato Conad, agli impianti sportivi e ai vari servizi che offre Crescentino, in un contesto di prestigio che valorizza l'immobile.

La palazzina, edificata nel 1991, è composta da sei unità abitative dislocate su due piani fuori terra di cui il piano semi interrato è adibito ai box auto e alle cantine.

Dall'ingresso si accede direttamente alla grande zona giorno utilizzabile sia come zona relax che come sala da pranzo e resa luminosa grazie all'affaccio sul terrazzo coperto e provvisto di tende da sole. E' possibile collegare anche la cucina in un'unica soluzione open space, eliminando il muro divisorio.

La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura, ognuna con balcone privato con affaccio sul cortile interno in autobloccanti ad uso comune.

L'abitazione è servita da due bagni: uno con vasca e comodo alla zona giorno, l'altro usufruibile anche come locale lavanderia.

Gli infissi sono in legno a doppio vetro e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2021. Nella zona giorno è stato installato un condizionatore.

Nelle spese di ordinaria gestione, oltre all'amministrazione, viene conteggiato anche il consumo di acqua fredda. Sono già state deliberate delle spese straordinarie per la sostituzione delle grondaie.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

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Caratteristiche

Rif.:

60732892

Piano:

1 di 2 (Piano rialzato)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 87.000

Rata mutuo

€ 380 / mese

Spese annue

€ 580

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Balcone Balcone Autonomo Giardino

Box

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

88.54 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.18 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1991

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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