Palazzina in vendita

Cerrina Monferrato, Strada comunale vezza
€ 69.000
15 locali 15 locali
500 Mq 500 Mq
4 bagni 4 bagni

Palazzina in vendita

Cerrina Monferrato, Strada comunale vezza

Descrizione annuncio

Nel cuore delle colline del Monferrato, in una posizione soleggiata e panoramica che regala scorci suggestivi sulle Alpi e sulla campagna circostante, sorge questa elegante palazzina indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato che avvolge l’edificio con quiete e privacy.

L’immobile si sviluppa su più livelli e ospita quattro alloggi distinti, ciascuno con spazi ben definiti e ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni angolo della casa.

Al piano seminterrato, con accesso indipendente, si trova un primo appartamento spazioso, caratterizzato da ambienti ben distribuiti: l’ingresso conduce a una cucina abitabile e a una zona giorno accogliente, affiancata da due camere da letto e un bagno. Una comoda cantina completa questo livello, offrendo spazio utile per la dispensa o per conservare vini e prodotti locali.

Salendo al piano rialzato, la palazzina accoglie due appartamenti gemelli, entrambi composti da una cucina ampia, una sala luminosa, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e due balconi: uno accessibile dalla cucina e l’altro da una delle camere da letto, per godere della luce naturale e della vista aperta sul paesaggio.

Al piano superiore, una graziosa mansarda offre un’atmosfera più raccolta e intima. Qui trovano spazio una cucina, una camera da letto, un bagno e un locale di sgombero, offrendo un ambiente indipendente e funzionale, adatto a molteplici utilizzi.

Il piano seminterrato ospita anche un ampio garage doppio, il locale caldaia e altre cantine, che assicurano una gestione pratica e ben organizzata degli spazi.

Tutto intorno, il giardino abbraccia la casa con un verde curato e silenzioso, ideale per trascorrere momenti all’aperto, per coltivare un orto o semplicemente rilassarsi al tramonto ammirando le colline e le cime alpine che si stagliano all’orizzonte.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura, in una zona ricca di fascino e storia come Cerrina Monferrato, dove la qualità della vita incontra il valore architettonico di una casa solida, spaziosa e ricca di potenziale.
La posizione è riservata ma non isolata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.
Un’occasione perfetta per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o come investimento da mettere a reddito, grazie alla presenza di più unità abitative autonome e alla versatilità degli spazi.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, pertanto le foto e i testi sono puramente descrittivi.

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Caratteristiche

Rif.:
61096389
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
3
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 69.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 306 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

G
G
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G
EP globale non rinnovabile:
301.12 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
11.78 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1965
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Crescentino–Saluggia-Lamporo–Brusasco-Gabiano–Verrua Savoia–Villamiroglio–Moncestino-Cerrina M.To
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Orari: Lun/Ven 9.00/12.30- 14.30/19.30 Sab 9.00/12-30
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